Itaipu é um dos bairros de maior crescimento e extensão na Região Oceânica de Niterói. Combinando grandes terrenos residenciais, condomínios fechados modernos e proximidade com a exuberante natureza do Parque Estadual da Serra da Tiririca, o bairro oferece espaço, sossego e muito verde.
O bairro atrai quem busca casas amplas com quintal, piscina e churrasqueira por valores atrativos. Itaipu abriga excelentes supermercados, escolas bilíngues modernas, centros comerciais completos na Estrada Francisco da Cruz Nunes e ótimos restaurantes. O bairro faz divisa com Itacoatiara (famosa praia de surfistas) e tem sua própria praia de águas calmas, ideal para famílias e pesca artesanal. É um local que proporciona contato pleno com a natureza, paz mental e espaço de sobra para toda a família.
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Icaraí é um bairro verticalizado, muito urbano e movimentado na Zona Sul. Itaipu é predominantemente residencial horizontal (casas), com ruas tranquilas, muito verde, quintais amplos e condomínios fechados na Região Oceânica.
Sim, a Estrada Francisco da Cruz Nunes atravessa o bairro e concentra grandes redes de supermercados (Pão de Açúcar, Zona Sul), shoppings de serviços, colégios conceituados, academias de ginástica e restaurantes.
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